// sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Nürnberg St. Johannis
TOP St. Johannis
Wunderschöne Altbauwohnung in ruhiger Lage im Herzen von St. Johannis, mit herrlich angelegtem Hinterhof.
1250 € / 97 qm / 4-Zi / Küche / Bad / WC / Balkon
IHR MAKLER
LUCAS BATEK
Kurzbeschreibung:
Im Herzen von St. Johannis – unweit der Friedenskirche – befindet sich die frisch sanierte Altbauwohnung im 2. Stock eines Hauses mit denkmalgeschützter Fassade aus dem Jahr 1907. Der Charme des alten Gebäudes ist überall spürbar, die alte Bausubstanz wurde – wo es möglich war – erhalten. Generationen von Menschen haben dort gelebt – die Familie, deren Firmenräume (absolut geräuscharm) sich im EG befinden, lebt dort bereits in der 4. Generation. Vom Balkon aus hat man einen wunderschönen Blick in den Innenhof mit Staudenbeeten und Teich. Dort rankt sich an der Hausfront auch eine wunderbare Kletterrose, die schon den zweiten Stock erreicht hat. Im Herbst blickt man auf eine Wand roten Laubes aus wildem Wein. Das Haus hat drei Etagen mit je zwei Wohneinheiten. Es gehören auch zwei Rückgebäude mit je zwei Stockwerken zu dem Anwesen.
LAGE:
Der wunderschöne Stadtteil St.Johannis bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants, Kneipen und Kulturangebote.
Durch die hervorragende Lage der Wohnung erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn ganz bequem zu Fuß. In nur wenigen Gehminuten kann man die Kaiserburg erkunden oder entspannt an der Pegnitz spazieren gehen.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus, welche man durch einen wunderschönen Innenhof erreicht. Durch die Eingangstüre erreicht man den Flur, zur linken befindet sich die Toilette mit kleinem Waschbecken. Zur rechten befindet sich gegenüber der Küche das Esszimmer welches einen Durchgang zum Wohnzimmer hat. Dieses bietet einen wunderschönen Ausblick. Durch das Wohnzimmer erreicht man zur rechten am Ende des Flures das Badezimmer. Die Küche ist großzügig gestaltet – durch diese erreicht man den Balkon welcher südlich in den Innenhof gelegen ist. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Der Flur der in einer L-Form um die Ecke geht bietet dann noch 2 weitere großzügige und Lichtdurchflutete Zimmer. Zur Wohnung gehört ebenso noch ein Dachboden und Kellerabteil. Im Innenhof des Objektes gibt es die Möglichkeit sein Fahrrad abzustellen.
Die Eigentümer der Häuser wohnen allesamt in den Nachbarhäusern und kümmern sich liebevoll um den Zustand des Anwesens.
Ideal für Paare – diese Wohnung bietet Ihnen ein tolles Zuhause.
AUSSTATTUNG:
– Erstbezug 4-Zimmer, 97m² Wohnung, 2.OG,
– Bad mit Duschwanne
– Separate Toilette
– Balkon
– Laminat-& Fliesenboden,
– Holzfenster Doppelverglasung
– Kellerabteil & Dachboden
– Hausreinigung und Hausmeister
Haben Sie Interesse:
Können Sie sich vorstellen, an diesem Ort zu leben? Dann kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin unter der Nummer 0173 . 288 27 62 oder nutzen Sie den link unten zum Kontaktformular.
weitere Info
Exposé
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